Вышний Волочек
70 руб.
Россия, Тверская область, Вышний Волочек
31000 м2
Недвиговка
1 050 000 руб.
Россия, Ростовская область, Недвиговка
15 соток, свет, вода, газ
Алматы (Алма-Ата)
28 000 руб.
Казахстан, Алма-Атинская область, Алматы (Алма-Ата)
2-комн., 8/9к, 54/30/8

Поиск недвижимости по карте

Быстрый переход по карте к городу
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Тип квартиры:
Общая площадь:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Тип дома:
Общая площадь:
м2
Участок:
От соток
Цена:
От
До
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена
От
До
Наличие фото
Без посредников
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена
От
До
Наличие фото
Без посредников
Тип земельного участка:
Площадь участка:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Общая площадь:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Общая площадь:
м2
Участок:
От соток
Цена:
От
До
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Без посредников
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Без посредников
Тип земельного участка:
Площадь участка:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Тип квартиры:
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Тип дома:
Общая площадь:
м2
Участок:
От соток
Наличие фото
Снять посуточно
Без посредников
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена
От
До
за месяц за год
за 1 м² за всю площадь
Наличие фото
Без посредников
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Без посредников
Тип земельного участка:
Площадь участка:
м2
Наличие фото
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Общая площадь:
м2
Участок:
От соток
Наличие фото
Снять посуточно
Без посредников
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Без посредников
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Без посредников
Тип земельного участка:
Площадь участка:
м2
Наличие фото
Без посредников
Город:
Тип квартиры:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Цена:
Наличие фото Только новостройка Без посредников
Город:
Тип дома:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Участок:
От соток
Цена:
Только новостройка Наличие фото Без посредников
Город:
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип земельного участка:
Площадь участка:
соток
Цена:
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип квартиры:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Цена:
Только новостройка Без посредников
Город:
Тип дома:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Участок:
От соток
Цена:
Только новостройка Без посредников
Город:
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Без посредников
Город:
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Без посредников
Город:
Тип земельного участка:
Площадь участка:
соток
Цена:
Без посредников
Город:
Тип квартиры:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Наличие фото Только новостройка Без посредников
Город:
Тип дома:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Участок:
От соток
Только новостройка Наличие фото Снять посуточно Без посредников
Город:
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Наличие фото Без посредников
за месяц за год
за 1 м² за всю площадь
Город:
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь
м2
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип земельного участка:
Площадь участка:
соток
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип квартиры:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Только новостройка Без посредников
Город:
Тип дома:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Участок:
От соток
Только новостройка Снять посуточно Без посредников
Город:
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь
м2
Без посредников
Город:
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь
м2
Без посредников
Город:
Тип земельного участка:
Площадь участка:
соток
Без посредников

Ипотека на покупку комнаты

29 апреля 2013 14:49
 
   
 

Ипотека на покупку комнаты - серьезное дело с множетсвом нюансов и далеко не всякий банк готов выдавать подобные кредиты

Каждому, кто решается на ипотечную покупку доли жилплощади или комнаты в коммунальной квартире, нужно понимать, что ипотека на покупку комнаты является более сложной и рискованной процедурой, чем приобретение в кредит целой квартиры.

Юридические сложности, сопровождающие этот процесс, «пугают» многие банки и они просто не решаются связываться с этим видом кредитования. Те банки, которые все-таки решаются на такой шаг, требуют предоставить весьма объемный пакет документов и ставят в таком случае высокие ставки.

Вид ипотеки, о котором идет речь, во многом зависит от деталей. Так, если заемщик является собственником остальных долей или комнат в квартире и планирует в будущем выкупить последнюю часть жилплощади и стать ее полноправным владельцем, то со стороны банка вряд ли можно ожидать какие-то претензии. Правда, нужно иметь в виду, что теперь в качестве залога выступает вся квартира, а не только выкупаемая доля.

Если же заемщик не имеет в квартире никакой другой комнаты или доли, то банк в дополнение к стандартному пакету документов потребует согласие на продажу доли от остальных собственников квартиры. Документ, в котором подтвержден отказ прочих собственников от предложения купить данную долю, в обязательном порядке заверяется у нотариуса.

Большинство банков вводит ограничения на так называемые «близкородственные сделки», то есть ипотечный кредит не позволит заемщику выкупить часть квартиры у родителей, брата, сестры, собственных детей, бывших супругов. Хотя в последнем случае решение банка может зависеть от давности развода и способа раздела имущества при разводе.

При оформлении ипотеки на долю или комнату в квартире в качестве залога можно использовать другую недвижимость, причем залоговая недвижимость может не быть собственностью заемщика. Реальный владелец недвижимости в таком случае становится залогодателем.

Также необходимо помнить, что нельзя приобрести в ипотеку комнату, в которой ранее с регистрационного учета был снят осужденный на длительный срок лишения свободы гражданин. Кроме того, нельзя купить комнату, в которой были зарегистрированы признанные в судебном порядке безвестно отсутствующими или объявленные умершими лица.

В общем, оформление ипотеки на покупку комнаты – дело весьма хлопотное и требующее большого количества специальных знаний. Именно поэтому заботы по оформлению ипотечных кредитов данного вида лучше доверить специалистам. Жители Санкт-Петербурга, например, могут обратиться к специалистам компании «Питер-Брокер».

Помощь профессионалов в получении ипотеки в Санкт-Петербурге - http://www.piter-broker.ru/ipoteka/.

Для добавления комментария необходимо авторизоваться

Логин Пароль

Получи 10 рублей за объявление
28 декабря 2013 12:21
О плюсах и минусах обращения к агентам по продаже недвижимости можно долго рассуждать, однако даже иностранные граждане понимают, что безоговорочно риэлторам верить не стоит.
Просмотров: 23858
18 декабря 2013 12:28
С самого начала квартиросъемщика должно насторожить, если цены на жилплощадь значительно занижены  в соответствии с ценами на аналогичные варианты. Даже в случае если документы будут в наличии, есть вероятность, что с самой квартирой не всё в порядке или же проблемы могут возникнуть с соседями, ведь это тоже немаловажно.
Просмотров: 19051
12 декабря 2013 17:57
Из данной статьи вы узнаете про ипотеку. Дано общее понятие ипотеки, а также описаны права заемщика на приобретенную недвижимость. Описаны также преимущества и недостатки ипотеки
Просмотров: 18415
4 декабря 2013 14:37
Пошаговые и что ненаесть необходимые этапы бронирования объекта недвижимости
Просмотров: 20767
29 ноября 2013 16:18
Проблема дачного отопления в некоторых случаях стоит довольно остро, так как во многих поселках нет, не то чтобы централизованной отопительной системы, но даже газораспределительная сеть отсутствует, да и перебои с подачей электроэнергии не редкость. В таких случаях приходится возвращаться к обычным печам работающих на дровах
Просмотров: 24449

Наш вопрос

Что Вы думаете о покупке жилья в кредит?
Не интересовался этим
Никогда не буду покупать в кредит ни при каких условиях
Слишком тяжелые условия, это не для меня
Условия тяжелые, но все же я куплю в кредит
Меня все удовлетворяет, я куплю в кредит
Я уже купил и испытываю трудности с погашением кредита
Я уже купил и доволен выплатой кредита
Посмотреть результаты
Регион не указан
Пожалуйста, выберите регион

Статистика проекта

Просмотрено страниц за 24 часа 33222
Посетителей за 24 часа 6563
Посетителей на сайте 15
Зарегистрированных пользователей 32928