Химки
6 000 000 руб.
Россия, Московская область, Химки
2-эт., 80/50/10, 6.4 сотки
Верхнеднепровск
1 700 000 руб.
Украина, Днепропетровская область, Верхнеднепровск
3-комн., 1/2к, 62/39/8
Никополь
500 000 руб.
Украина, Днепропетровская область, Никополь
2000 м2

Поиск недвижимости по карте

Быстрый переход по карте к городу
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Тип квартиры:
Общая площадь:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Тип дома:
Общая площадь:
м2
Участок:
От соток
Цена:
От
До
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена
От
До
Наличие фото
Без посредников
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена
От
До
Наличие фото
Без посредников
Тип земельного участка:
Площадь участка:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Общая площадь:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Общая площадь:
м2
Участок:
От соток
Цена:
От
До
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Без посредников
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Без посредников
Тип земельного участка:
Площадь участка:
м2
Цена:
От
До
Наличие фото
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Тип квартиры:
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Тип дома:
Общая площадь:
м2
Участок:
От соток
Наличие фото
Снять посуточно
Без посредников
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь:
м2
Цена
От
До
за месяц за год
за 1 м² за всю площадь
Наличие фото
Без посредников
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Без посредников
Тип земельного участка:
Площадь участка:
м2
Наличие фото
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Только новостройка
Без посредников
Количество комнат:
1
3
5 и более
2
4
Общая площадь:
м2
Участок:
От соток
Наличие фото
Снять посуточно
Без посредников
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Без посредников
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь:
м2
Наличие фото
Без посредников
Тип земельного участка:
Площадь участка:
м2
Наличие фото
Без посредников
Город:
Тип квартиры:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Цена:
Наличие фото Только новостройка Без посредников
Город:
Тип дома:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Участок:
От соток
Цена:
Только новостройка Наличие фото Без посредников
Город:
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип земельного участка:
Площадь участка:
соток
Цена:
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип квартиры:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Цена:
Только новостройка Без посредников
Город:
Тип дома:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Участок:
От соток
Цена:
Только новостройка Без посредников
Город:
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Без посредников
Город:
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Без посредников
Город:
Тип земельного участка:
Площадь участка:
соток
Цена:
Без посредников
Город:
Тип квартиры:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Наличие фото Только новостройка Без посредников
Город:
Тип дома:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Участок:
От соток
Только новостройка Наличие фото Снять посуточно Без посредников
Город:
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь
м2
Цена:
Наличие фото Без посредников
за месяц за год
за 1 м² за всю площадь
Город:
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь
м2
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип земельного участка:
Площадь участка:
соток
Наличие фото Без посредников
Город:
Тип квартиры:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Только новостройка Без посредников
Город:
Тип дома:
Количество комнат:
1 2 3 4 5 и более
Общая площадь
м2
Участок:
От соток
Только новостройка Снять посуточно Без посредников
Город:
Тип коммерческой недвижимости:
Общая площадь
м2
Без посредников
Город:
Тип стояночной недвижимости:
Общая площадь
м2
Без посредников
Город:
Тип земельного участка:
Площадь участка:
соток
Без посредников

Материнский капитал: инвестируем в жилье

31 октября 2010 0:42
 
   
 

В 2010 году в России расширен перечень возможностей применения капитала, называемого материнским, для улучшения жилищных условий. Как воспользоваться этими возможностями?

Появление еще одного малыша в семье – это и радость, и множество забот. Сегодня, однако, вместе с новыми волнениями появляются и новые возможности. В РФ с 2010 года расширен перечень направлений, по которым может быть использован материнский капитал. Теперь, помимо оплаты услуг в области образования ребенка, повышения накопительной части в составе трудовой пенсии матери и погашения ипотечных кредитов, суммы материнских капиталов могут быть направлены для приобретения домов или части домов с участками, либо на строительство частных домов. Что для этого необходимо знать?

Понятие и размер материнского капитала

Материнские капиталы являются денежным пособием, выдаваемым матерям, после 01 января 2007 года родившим либо усыновившим вторых детей. Данное правило действует также в отношении третьих либо последующих детей, в случае, если ранее семья не воспользовалась своим правом на выплату материнского капитала. Права на получение материнского капитала семья имеет единожды.

Пересмотр выплачиваемой суммы материнского капитала осуществляется ежегодно в зависимости от уровня инфляции. С 01 января 2010 года его величина равняется 343378,8руб., а с 01 января 2011 года - 365700руб.

Сумма выплаченного материнского капитала не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Материнский капитал: кто может получить?

  • женщины-гражданки РФ, при условии рождения (усыновления) второго или последующего ребенка;
  • мужчины-граждане РФ, являющиеся единственным усыновителем второго или последующего ребенка;
  • мужчины-граждане РФ - отцы либо усыновители ребенка при условии прекращения материнских прав (если мать ребенка скончалась, либо лишена родительских прав);
  • непосредственно ребенок, при условии прекращения прав родителей на материнский капитал. В случае возникновения права у ребенка, заявление подается его усыновителями и опекунами по достижении ребенком 3-летнего возраста при наличии разрешения органов опеки. По достижении совершеннолетнего возраста данное право принадлежит самому ребенку.

Материнский капитал: кто не имеет права на получение?

В случае ограничения либо лишения родительских прав, а также отмены усыновления, право на государственную поддержку в виде материнского капитала прекращается.

Материнский капитал: период действия госпрограммы

Планируется, что выдача сертификатов будет осуществляться вплоть до 2016 года. Настойчивые разговоры о том, что в 2010 году данная программа господдержки будет свернута, не подтверждаются.

Сертификат на материнский капитал – как получить?

Процедуры, связанные с учетом получателей материнского капитала и выдачей сертификатов выполняет Пенсионный фонд РФ.

Чтобы получить сертификат, в отделение ПФР по месту регистрации должны быть представлены:

  • документация, подтверждающая сведения о личности, гражданстве и месте регистрации (как правило, паспорт гражданина РФ);
  • документация, подтверждающая факты рождения либо усыновления детей и гражданство последнего из них (как правило, свидетельства о рождении);
  • заявление (оформляется непосредственно в отделении ПФР).

Решение о выдаче сертификата выносится в месячный срок после предоставления документов. Пакет заверенных нотариально копий может быть направлен в ПФР почтовой доставкой.

Как за счет материнского капитала улучшить жилищные условия?

По достижении 3-летнего возраста детьми, факт рождения либо усыновления которых повлек возможность получения материнского капитала, владельцы сертификата вправе сами решать, каким образом им распоряжаться капиталом. Из данного правила существует исключение: вне зависимости от даты рождения, средства могут быть использованы на погашение любого вида кредита, полученного на строительство либо приобретение жилья. Средства капитала могут быть потрачены как частями, так и полностью. Приобрести жилье за счет средств материнского капитала можно только в пределах РФ.

Возможности улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала законом ограничены:

  • первоначальным взносом за кредит на жилье (который может быть ипотечным); суммами, следующими в погашение кредита на жилье;
  • оплатой процентов по кредитам в случае операций перекредитования; суммами взносов по жилищно-накопительным программам;
  • доплатами при приобретении жилья за собственные средства (без ипотечных кредитов);
  • суммами, направляемыми на строительство индивидуальных жилых домов, включая суммы, следующие в оплату строительных материалов и работ (под условием, что права на ИЖД оформлены после 01 января 2007 года).

Закон не позволяет направлять средства капитала в уплату штрафных санкций за неисполнение обязательств по кредитным соглашениям.

В случае, если кредиты на жилье был получены на супруга владелицы сертификата, на их уплату также могут быть направлены средства материнского капитала. В данном случае приобретенное жилье может быть оформлено в общую собственность с распределением долей между всеми членами семейства, в том числе, несовершеннолетними детьми.

Перечень документов для направления материнских капиталов на улучшение жилищных условий

Для того, улучшить жилищные условия в ПФР должен быть представлен пакет документов, представленный:

  • заявлением о распоряжении материнским капиталом;
  • подлинником сертификата на капитал;
  • паспортом владельца сертификата с отметкой, свидетельствующей о регистрационном учете;
  • нотариально заверенным письменным обязательством лица, представляющего сторону договора купли-продажи жилья, зарегистрировать приобретенное жилье в общую собственность членов семейства.

В случае, если сторона сделки по приобретению жилья – супруг владельца сертификата, то пакет документов дополняется:

  • свидетельством о браке;
  • паспортом супруга владельца сертификата.

Кроме того, помимо перечисленных документов, пакет дополняется в зависимости от выбранного способа улучшения жилищных условий:

  • при приобретении жилья:
    - копией договоров купли-продажи жилых помещений;
    - копией свидетельств о праве собственности лиц, продающих помещения;
    - выпиской из ЕГРП, свидетельствующей об отсутствии обременений покупаемого жилья.
  • при долевом строительстве:
    - копией договоров долевого строительства;
    - документами о выплаченной и невыплаченной сумме по договорам.
  • при строительстве ИЖД:
    - копией разрешительных документов на строительство;
    - копией договоров строительных подрядов.
  • при вступлении в жилищные кооперативы:
    - выпиской из реестров членов кооперативов с подтверждением членства;
    - справкой о выплаченной и невыплаченной сумме паевых взносов;
    - копией устава кооператива;
    - копией свидетельств о кооперативном праве собственности на жилье.
  • при получении займов и выплате первоначальных взносов:
    - копией кредитных или ипотечных соглашений.
  • при погашении тела и процентов по кредиту:
    - копией кредитных соглашений;
    - документами о выплаченной и невыплаченной сумме по процентам;
    - свидетельством о госрегистрации прав собственности на помещение или копией договоров долевого строительства или копией разрешительных документов на строительство или выпиской из реестров членов кооперативов с подтверждением членства – в зависимости от выбранного способа улучшения жилищных условий.

Направляя материнский капитал на улучшение жилья, можно повысить сумму его приобретения. Так, к величине первых взносов добавляется сумма капитала. Ипотека по таким программам дает возможность приобрести более дорогостоящее и качественное жилье.

Для добавления комментария необходимо авторизоваться

Логин Пароль

Получи 10 рублей за объявление
3 декабря 2011 10:37
 
   
 
Некоторые любят посещать исторические города, к примеру - Ростов-на-Дону, он находится всего в сорока километрах от города Азова. При такой поездке туристы должны знать, когда цены на квартиры на часы и сутки в Ростове-на-Дону наиболее приемлемые.
Просмотров: 22790
23 ноября 2010 17:04
 
   
 
Важнейшей проблемой, которая волнует не только рядовых жителей, но и звучит сегодня на самом высоком государственном уровне, является полная финансовая непрозрачность в сфере управления жильем, а также в вопросах тарификации коммунальных услуг.
Просмотров: 20650
31 октября 2010 0:42
 
   
 
В 2010 году в России расширен перечень возможностей применения капитала, называемого материнским, для улучшения жилищных условий. Как воспользоваться этими возможностями?
Просмотров: 18555
19 октября 2010 17:09
 
   
 
На первый взгляд снять квартиру в Москве при наличии достаточной суммы денег проще простого, но не тут-то было. Хотя газеты и интернет пестрят объявлениями о сдаче квартир, арендатору следует быть крайне осторожным при аренде квартир в Москве.
Просмотров: 22311
19 октября 2010 16:57
 
   
 
Если вы твердо решили продать квартиру и менять своего решения не будете (это чревато многими проблемами), то сначала вам проверить: все ли документы на недвижимость у вас оформлены правильно? Некоторые сразу начинают с процедуры поиска объявлений куплю квартиру и поиска покупателей, а когда они находятся, бывает, что до процесса сделки, как до Африки пешком, ведь, что продать, что купить квартиру в Москве быстро не всегда получается.
Просмотров: 20230

Наш вопрос

Что Вы думаете о покупке жилья в кредит?
Не интересовался этим
Никогда не буду покупать в кредит ни при каких условиях
Слишком тяжелые условия, это не для меня
Условия тяжелые, но все же я куплю в кредит
Меня все удовлетворяет, я куплю в кредит
Я уже купил и испытываю трудности с погашением кредита
Я уже купил и доволен выплатой кредита
Посмотреть результаты
Регион не указан
Пожалуйста, выберите регион

Статистика проекта

Просмотрено страниц за 24 часа 38561
Посетителей за 24 часа 3267
Посетителей на сайте 16
Зарегистрированных пользователей 34984